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繼承人積欠10年房屋稅 竹市稅務局代辦繼承登記一次追回
三星傳媒/
2023.11.04 20:34
買房貸款
(記者余國昌/新竹報導)新竹市轄內李君生前欠繳房屋稅6萬元,其獨子A未辦理繼承登記,因繼承人A是該房屋的納稅義務人,新竹市稅務局每年將約2萬元稅單寄送給A,累積22多萬元稅款均未繳納,發現A無力繳稅,最終稅務局出招協助代辦繼承登記,成功一次追回欠税,也解決納稅人每年要負擔近2萬元房屋稅。
因繼承人名下無存款、無財產,僅有父親李君遺留之大樓地下室房屋1筆。新竹市稅務局為維護租稅債權,主動出招代辦遺產登記,並積極尋找潛在買家,成功追回歷年欠稅。
新竹市稅務局表示,被繼承人李君生前持有新竹市東門商圈大樓地下室2樓產權,小部分空間供大樓電梯及電訊設備等機房使用,其餘皆為開放空間,因建物設有高額抵押權,繼承人遲遲不肯辦理繼承登記。稅務局經多方評估,欠稅房屋地點好、房屋稅為優先債權等有利條件,主動出招辦理不動產代位繼承登記,再交法務部行政執行署新竹分署啟動拍賣程序。為順利拍出,積極通知大樓住戶、鄰近居民、不動產仲介相關業者參與投標,同時遊說抵押權人承買,最終以183萬元拍定。繼承人A表示,當初以為地下室只會徒增房屋稅,且有高額抵押權,應該賣不掉,沒想到竟然會有人買。
稅務局提醒,繼承房屋未辦妥繼承登記前,會以繼承人為納稅義務人,繳款書送達後逾期未繳,每超過3日按滯納數額加徵1%滯納金,超過30日還没有繳稅,將會移送強制執行,請民眾收到繳款書後如期繳納,以免損及自身權益。如有任何疑問,請洽稅務局網站、AI智能客服或撥0800-000321、1999市民服務專線,將有專人竭誠為您服務。(圖/記者余國昌翻攝)
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